2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
55.7万円/㎡
前年比-8.7%
浦添市
56.5万円/㎡
前年比-4.1%
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プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール
沖縄県浦添市牧港一丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩7分
2022年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
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8階 / 74.02㎡の場合
相場
4,358万円
58.9万円/㎡
3,035
3,917
4,798
5,680
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,798万円
52.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール
3,800万円（51.3万円/㎡）/ 8階 / 74.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,800万円 | 51.3万円 | 8階 | 74.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 4,300万円 | 58.1万円 | 8階 | 74.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 81.2万円 | 12階 | 85.99㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール 浦添市牧港一丁目 | 浦添前田駅7分 | 3,800万円 | 51.3万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | コンフォート港川オーシャンテラス 浦添市字港川 | 浦添前田駅36分 | 3,970万円 | 54.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズ浦添城間グランテラス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅39分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーヴ牧港一丁目 浦添市牧港一丁目 | 牧港郵便局入口駅36分 | 4,040万円 | 52.4万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドパレス牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅52分 | 4,698万円 | 63.0万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | アルファスマート牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅47分 | 3,900万円 | 59.3万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/10 | エンズマリンハーバー牧港 浦添市牧港四丁目 | 浦添前田駅38分 | 3,750万円 | 56.3万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ワイズエステムコート伊祖ウェスト 浦添市伊祖一丁目 | 伊祖二丁目駅4分 | 4,380万円 | 50.1万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アレイール浦添リヴィスタ 浦添市大平二丁目 | 古島駅27分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | リゾートテラス伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 4,490万円 | 60.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/03 | ミルコマンション前田ザ・ビュー 浦添市前田二丁目 | てだこ浦西駅5分 | 4,580万円 | 57.7万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で8.7%下落、浦添市では4.1%下落しています。